房產中介品牌加盟協議-上饒亮劍文化-上饒房產網-放心房

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 房產中介品牌加盟協議

甲方: 上饒市亮劍文化傳媒有限公司 

乙方:            身份證號碼:

甲乙雙方本著互惠互利,共同受益的原則,經過友好協商,根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,就房地產中介加盟事宜,在互惠互利的基礎上達成以下合同,并承諾共同遵守。具體加盟事宜制定如下:   

一. 合作方式 

  1、甲方是經國家工商及有關部門核準的獨立企業法人總公司,乙方品牌加盟后成立獨立企業法人的獨立核算、自負盈虧、自負其責的房地產經紀經營單位。 

  2、乙方負責到工商部門辦理營業點或加盟店注冊登記,甲方協助乙方,為乙方出具品牌加盟協議。 

 3、乙方自行選擇經營場所,承擔一切經營費用支出,并享有和支配營業點或加盟店經營所得。乙方及其聘用人員的薪酬分配、各項保險、福利等全由乙方負責安排、支出,所涉權利義務,由乙方一并承擔。   

 4、甲方依據本協議為乙方加盟經營提供一定的保障和支持。乙方向甲方支付加盟費、保證金和管理費等。  
       
        5、乙方必須服從甲方推廣事宜,如有侵犯甲方利益或者違反本條例,甲方有權單方解除合同。

 二.加盟期限相關費用支付   

1、加盟期限:自年月日起至年月日止,為期 年。

2、加盟費 

 每年加盟費為人民幣貳仟元整(¥2000.00元),每年5月30日前一次性付清。

3、中介經紀人高級會員費(上饒亮劍文化傳媒旗下上饒網,上饒論壇,上饒房產網,放心房)

每年每個中介經紀人高級會員費為人民幣貳仟元整(¥2000.00元),每年5月30日前一次性付清

4、優惠政策

甲方代理的新樓盤,乙方全力配合甲方推廣,可免以上費用。

 三、 甲方的權利和義務 

  1、乙方必須遵守國家有關法律、法規、政策規定和合法經營,如乙方違反上述之規定而引起法律、經濟責任和損失,應由乙方全部自行負責承擔,甲方只提供品牌支持,不承擔任何乙方經營上的責任,并有權勸阻和終止本協議。 

  2、甲方協助乙方辦理工商、稅務等各項登記手續,包括(協助)辦理每年的年檢工作,所發生的費用均由乙方負責。 

3、甲方統一印制并向乙方免費提供看房單、委托登記協議、買賣協議書、租賃、買賣相關合同等法律文書范本(費用由乙方負責)。  

四、乙方的權利與義務

 1、乙方擁有甲方給予的合法品牌使用權,可在當地辦理工商執照登記。 

2、乙方應在工商機關登記的經營范圍內自主經營、獨立核算,自負一切相關費用。乙方必須合法經營,誠信服務,依法納稅。如出現違法行為,后果自負。

3、乙方負責一切法定手續,從業人員資格證書、合法勞動用工及經營場所有關手續等。

4、乙方負責承擔自己的房屋租賃費、人員工資、辦公設備、裝修費等一 切開辦費。

5、乙方同意按照甲方要求統一招牌、胸卡、服裝、銅牌等。并按照甲方規定統一設計,配備店面招牌、店內海報等。 

6、乙方因故解除本協議,需提前三個月向甲方提出申請,甲方應及時協助乙方理注銷手續。并交出營業執照,稅務登記等有關手續,在注銷完畢后同時須遞交債權債務承諾書。 

7、乙方在開展業務中要積極維護好品牌的形象,不得從事任何有損品牌形象的活動。  

第五條 違約責任 

1、本協議履行過程中,如無正當理由,任何一方不得惡意終止合作協議。對以上條款如有違約,任何一方可追究違約方的法律責任。 

2、乙方逾期交納任何費用,應按日萬分之五向甲方交納滯納金;如無特殊原因而導致逾期超過30天的,則視為乙方嚴重違約,甲方有權解除本加盟協議,已交納的保證金不予退還。

 3、乙方超范圍經營或違反本協議規定經營的,經確認后則甲方有權立即終止本品牌加盟協議。乙方應無條件交回加盟店執照等手續,注銷加盟店,甲方有權追究乙方造成的一切經濟損失。 

第六條 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效益。

 

甲方:上饒市亮劍文化傳媒有限公司                     乙方:

代表: 胡凝                         

 

  年   月   日


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